Leben und investieren an der Costa del Sol
Wo es sich gut lebt, was eine Immobilie kostet und worauf Sie beim Kauf achten sollten. Unabhängig, auf Deutsch, vor Ort seit 2008.
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Zwei Wege an die Costa del Sol
Die einen suchen einen Ort zum Leben, die anderen eine solide Anlage. Beide brauchen verlässliche Informationen, nur nicht dieselben.
Ein Zuhause in der Sonne
Für alle, die hier leben möchten, ganz oder einen Teil des Jahres. Welcher Ort zu Ihnen passt, was der Alltag kostet und wie der Umzug gelingt.
In Immobilien investieren
Für alle, die eine Immobilie als Anlage sehen. Marktdaten aus amtlichen Quellen, Vermietung, Steuern und der Kauf vom Plan.
Wo Sie an der Costa del Sol leben können
Zwischen Málaga und Estepona liegen Großstadt, Badeort und Berglage dicht beieinander. Unsere Ortsporträts zeigen, was jeder Ort bietet und was eine Immobilie dort kostet.
MarbellaWohnlagen von der Altstadt bis Nueva Andalucía
EsteponaDer ruhigere Westen mit Altstadt und Hafen
BenahavísBerglagen und Golf im Hinterland von Marbella
© visitacostadelsol.com
FuengirolaGanzjährig belebt, mit Zuganbindung nach Málaga
© visitacostadelsol.com
Wohnen am GolfplatzDie Golf-Lagen der Küste im Überblick
Málaga-StadtHafen, Altstadt und Flughafen vor der Tür
Fotos Fuengirola und Golf: © Turismo y Planificación Costa del Sol - Málaga S.L.U./www.visitacostadelsol.com
Alle Ortsporträts lesen →Ausgewählte Immobilien an der Küste
Neubauprojekte und Einzelobjekte, redaktionell vorgestellt: mit Lage, Bauträger, Zeitplan und unserer Einschätzung.
BenahavísAltura 160Bezahlte redaktionelle Platzierung
Marbella-OstSanta Clara HomesBezahlte redaktionelle Platzierung
Casares CostaAlura LivingBezahlte redaktionelle Platzierung
Marbella-ElviriaPenthouse mit 212 m² TerrasseBezahlte redaktionelle Platzierung
Spanientrends ist kein Makler und nimmt keine Provisionen. So arbeiten wir
Der Markt in Zahlen
Vier Kennzahlen aus amtlichen und anerkannten Quellen, quartalsweise aktualisiert. Was sie für die Costa del Sol bedeuten, steht im Marktbericht.
+12,2 %
Wertsteigerung
Immobilienpreise Spanien, 2. Quartal 2026 gegenüber Vorjahr
Quelle: INE, Hauspreisindex Q2 2026
5,2 %
Mietrendite
Bruttomietrendite für Wohnungen in Málaga-Stadt, 2. Quartal 2026
Quelle: idealista, Q2 2026
714.000+
Transaktionen
Verkäufe in Spanien 2025, Höchststand seit 18 Jahren
Quelle: INE, Jahreswert 2025
35,7 %
Auslandskäufer
der Wohnungskäufe in der Provinz Málaga, 1. Halbjahr 2026
Quelle: Registradores, H1 2026
In vier Schritten zur eigenen Immobilie
Der Kauf in Spanien folgt anderen Regeln als in Deutschland, Österreich oder der Schweiz. Wer die Reihenfolge kennt, vermeidet die teuren Fehler.
Lage und Budget klären
Was Sie wirklich brauchen und welche Nebenkosten zum Preis kommen.
Worauf achten →NIE-Nummer beantragen
Ohne die spanische Steuernummer gibt es weder Konto noch Kaufvertrag.
Zur Anleitung →Objekt prüfen lassen
Bauqualität, Bewertung und Rechtslage, bevor Sie etwas unterschreiben.
Bauqualität erkennen →Kaufvertrag beim Notar
Ablauf, Kosten und Steuern vom Vorvertrag bis zur Escritura.
Ablauf & Kosten →
Experten vor Ort, die Deutsch sprechen
Anwälte, Finanzierungsberater, Architekten und Bauträger, die Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz begleiten. Jedes Profil ist als Partnerplatzierung gekennzeichnet.
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Wer hinter Spanientrends steht
Stefan Knöbel lebt seit 2002 an der Costa del Sol und arbeitet seit 2003 in der Immobilienbranche. Spanientrends erklärt den Markt so, wie er ihn vor Ort erlebt.
Mehr zum Herausgeber →Aktuelles vom spanischen Immobilienmarkt
Beste Wohnlagen Marbella 2026: Goldene Meile, Nueva Andalucía & mehr
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Steuern Immobilienkauf Spanien 2026: ITP, IVA & Co.
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Immobilien an der Costa del Sol 2026: Marktlage, Preise und Perspektiven
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