Wer an der Costa del Sol eine Immobilie kauft, trifft eine der größten finanziellen Entscheidungen seines Lebens. Das meiste, was er dazu im Netz findet, wurde geschrieben, um ihm etwas zu verkaufen. Das ist Grund genug zu fragen, wie die Informationen auf Spanientrends entstehen.

Wer wir sind und warum es Spanientrends gibt, lesen Sie auf der Seite Über Spanientrends und beim Herausgeber. Diese Seite erklärt die Methode: worüber wir schreiben, wie wir Zahlen prüfen, wen wir zitieren und woran Sie bezahlte Inhalte erkennen.

Wir schreiben über das, was vor einer Entscheidung geklärt sein muss

Unsere Themen kommen aus den Fragen, die Käufer uns, Anwälten und Beratern stellen. Was kostet der Kauf wirklich? Welcher Wert gilt für die Bank, welcher für das Finanzamt? Was geschieht mit der Wohnung im Erbfall? Ein guter Ratgeber beantwortet eine dieser Fragen gründlich, statt zehn nur anzureißen.

Ein Beispiel ist unser Ratgeber zur Immobilienbewertung in Spanien. Er erklärt, warum für dieselbe Wohnung vier verschiedene Werte nebeneinander gelten und welcher wofür zählt. Diese Unterscheidung fehlt in den meisten Verkaufsunterlagen.

Was Sie bei uns nicht finden:

• Ein Listing-Portal. Tausende Inserate helfen bei keiner Entscheidung. Wir stellen wenige Projekte ausführlich vor.
• Renditeversprechen und Preisprognosen. Niemand weiß, wo die Preise im nächsten Jahr stehen. Wir tun nicht so, als wüssten wir es.
• Überholte Abkürzungen. Das Golden Visa über einen Immobilienkauf gibt es seit dem 3. April 2025 nicht mehr. Bei uns finden Sie es nicht als Option, sondern die Alternativen, die heute gelten.

Jede Zahl hat eine Quelle und ein Datum

Jede Zahl auf Spanientrends nennt ihre Quelle und ihren Stand. Bevor sie in einen Artikel kommt, prüfen wir sie gegen eine zweite, unabhängige Quelle. Zwei Artikel, die dieselbe Pressemitteilung zitieren, zählen dabei als eine Quelle.

Gute Quellen widersprechen sich manchmal, weil sie Unterschiedliches messen. Tinsa wertet Wertgutachten aus. Das spanische Statistikamt INE und die Notarstatistik erfassen tatsächlich bezahlte Kaufpreise. Portale wie idealista zeigen, was Verkäufer verlangen. In manchen Quartalen zeigen diese Reihen in verschiedene Richtungen. Dann nennen wir beide und erklären den Unterschied. Wir wählen nicht die Zahl, die besser zur Geschichte passt.

Für Vergleiche heißt das: gleiche Quelle, gleicher Zeitraum. In unserem Vergleich Costa del Sol oder Costa Blanca stammen alle Preise von Tinsa aus demselben Quartal, weil Angebotspreise zwischen zwei Märkten nicht vergleichbar sind. Das Ergebnis steht im Text, auch wo es gegen die Costa del Sol ausfällt. Für Überwinterer und für den Ruhestand mit kleinerem Budget empfehlen wir dort die Costa Blanca.

Steuer- und Rechtsregeln ändern sich. Artikel dazu nennen den Stand der Prüfung und stützen sich auf Primärquellen wie die spanische Steuerverwaltung. Sie enden mit demselben Satz: allgemeine Information, keine verbindliche Rechts- oder Steuerberatung. Der Satz steht nicht zu unserem Schutz dort, sondern weil Ihr Fall eine eigene Beratung braucht.

Diesen Standard wenden wir seit Herbst 2026 auf jeden neuen Beitrag an. Ältere Beiträge aus dem ersten Halbjahr überarbeiten wir nach und nach.

Fachleute zitieren wir für ihr Wissen

Unsere Ratgeber zu Recht, Steuern, Finanzierung und Bau enthalten, wo es passt, Aussagen von Fachleuten aus der Praxis: Anwälten, Finanzierungsberatern, Architekten, Bauträgern. Sie sehen immer den Namen, die Firma und die Funktion.

Wir wählen sie nach ihrer Kenntnis des konkreten Themas aus. Ein Zitat kann man bei uns nicht buchen, und es ist nie Teil einer Partnerschaft. Die Fachleute geben ihre eigenen Aussagen vor der Veröffentlichung frei. Bei Rechts- und Steuerthemen lassen wir einzelne Artikel zusätzlich von Fachleuten gegenlesen. Ihre Hinweise prüfen wir wie jede andere Quelle. Was am Ende im Text steht, entscheidet die Redaktion.

Manche Fachleute, die wir zitieren, sind zugleich zahlende Partner von Spanientrends. Dann steht das beim Zitat.

Was bei Spanientrends bezahlt ist und wie Sie es erkennen

Spanientrends finanziert sich über Bauträger, Makler und Dienstleister, die hier ihr Projekt oder ihr Unternehmen vorstellen. Deshalb kostet Sie das Lesen nichts. Weil diese Vorstellungen auf derselben Website stehen wie unsere Ratgeber, ist die Trennung für uns keine Formalie.

Was Anbieter buchen können

• eine redaktionelle Vorstellung ihres Projekts oder Objekts, mit eigener Seite und Anfrageformular
• eine Vorstellung als Experte vor Ort
• eine Publireportage oder ein Interview
• Erwähnungen im Insider-Newsletter und in unseren sozialen Medien

Der Anbieter liefert Fakten, Unterlagen und Bilder. Seine eigenen Antworten im Interviewteil gibt er frei. Die Einordnung und das Fazit schreibt die Redaktion. Sie werden dem Anbieter nicht zur Freigabe vorgelegt.

Woran Sie bezahlte Inhalte erkennen

Projekt- und Expertenvorstellungen tragen oben den Hinweis „Bezahlte redaktionelle Platzierung“ und am Ende einen Transparenzhinweis. Beiträge, die gemeinsam mit einem Partner entstehen, sind als Publireportage gekennzeichnet. Was keinen dieser Hinweise trägt, ist redaktionell.

Ein Beispiel ist unsere Vorstellung eines Penthouse in Elviria. Sie ist gekennzeichnet und nennt neben den Stärken auch die Schwächen: die Energieeffizienzklasse E und die hohen Gemeinschaftskosten der Anlage.

Das spanische Recht verlangt diese Trennung. Medien müssen ihre informativen Aussagen erkennbar von Werbung abgrenzen (Ley 34/1988 General de Publicidad, Art. 9). Bezahlte Inhalte, die als Information auftreten, ohne klar als Werbung erkennbar zu sein, gelten als irreführend (Ley 3/1991 de Competencia Desleal, Art. 26). Für Leser aus Deutschland ist der Pressekodex des Deutschen Presserats der vertraute Maßstab. Er verlangt in Ziffer 7 eine klare Trennung zwischen redaktionellem Text und Veröffentlichungen zu Werbezwecken. Spanientrends ist kein Mitglied des Presserats, orientiert sich aber an diesem Maßstab.

Was Anbieter nicht kaufen können

• das Fazit und die Einordnung einer Projektvorstellung
• ein Zitat in einem Ratgeber
• einen Platz oder ein Urteil in einem Vergleich
• eine geänderte Zahl
• das Weglassen einer Schwäche

Wer hinter Spanientrends steht

Spanientrends ist ein Projekt von ADS Marketing & Consulting, einer Marketingagentur in Marbella, die für Immobilienunternehmen arbeitet. Daraus kann ein Interessenkonflikt entstehen, und Sie sollen davon wissen. Arbeitet ADS für ein Unternehmen, das auf Spanientrends vorkommt, sagen wir es im Beitrag.

Fehler korrigieren wir sichtbar, mit Datum

Wir machen Fehler. Wenn wir einen finden oder Sie uns darauf hinweisen, korrigieren wir den Artikel und vermerken im Text, was wir wann geändert haben. Fällt Ihnen ein Fehler auf oder bleibt eine Frage offen, schreiben Sie uns. Aus Leserfragen werden oft neue Ratgeber.

Rechtsgrundlagen: Ley 34/1988 General de Publicidad, Art. 9; Ley 3/1991 de Competencia Desleal, Art. 26 in der Fassung des Real Decreto-ley 24/2021; Deutscher Pressekodex in der Fassung vom 19. März 2025, Ziffer 7 und Richtlinie 7.1. Golden Visa: Ley Orgánica 1/2025, in Kraft seit 3. April 2025. Stand: Oktober 2026.