Stefan Knöbel
Gründer von ADS Marketing & Consulting · Herausgeber von Spanientrends
Marbella, Costa del Sol · seit 2002 in Spanien
„Ehrliches Interesse ist der Grundstein von erfolgreichen Beziehungen.“
Diese Küste ist mein Lebensmittelpunkt — nicht mein Geschäftsmodell
Ich bin gebürtiger Deutscher und lebe seit 2002 an der Costa del Sol — inzwischen 24 Jahre. Ursprünglich kam ich für ein Aufbaustudium nach Spanien und bin geblieben. Heute sind meine Familie und ich hier zu Hause, meine Kinder gehen hier zur Schule.
Den Markt aus allen Perspektiven
Nach meinem Magisterstudium an der Universität Essen — Hauptfach Kommunikationswissenschaft, Nebenfächer Soziologie und Anglistik — und einem Master in Marketing & Sales an der EAE in Madrid habe ich im Marketing bei einer der größten Immobilienfirmen der Costa del Sol begonnen. Anschließend war ich als Sales & Marketing Director bei einem großen Bauträger tätig. 2008 habe ich ADS Marketing & Consulting gegründet.
So kenne ich den spanischen Immobilienmarkt aus allen Perspektiven — als Makler, als Bauträger und als Marketing-Agentur. Genau dieses Wissen fließt direkt in Spanientrends ein.
Zwischen zwei Kommunikationskulturen
Kommunikationswissenschaft befasst sich damit, wie Botschaften gebaut werden, wie sie beim Empfänger ankommen — und ob beides zusammenpasst. Genau daran scheitern spanische Anbieter gegenüber deutschsprachigen Käufern am häufigsten. Es fehlt selten am Angebot. Es fehlt an der Art, wie darüber gesprochen wird.
Deutsche Käufer wollen vollständige Informationen, bevor sie mit jemandem sprechen. Sie lesen Superlative als Warnsignal und Ungefähres als Ausweichen. Sie erwarten, dass man ihnen auch sagt, was schwierig ist. Wer das nicht kennt, verliert sie — ohne je zu erfahren, warum.
Aus meiner Zeit im Marketing einer großen Immobilienfirma und als Sales & Marketing Director bei einem Bauträger kenne ich die andere Seite von innen. Ich weiß, was sich in einem spanischen Unternehmen realistisch umsetzen lässt — und was ein deutschsprachiger Käufer erwartet, weil ich seit Jahren für ihn schreibe.
Dazwischen zu übersetzen ist die eigentliche Aufgabe von Spanientrends.
Die Costa del Sol verdient mehr Aufmerksamkeit
Seit ich hier lebe, sehe ich dasselbe Muster: Der deutschsprachige Markt wird an der Costa del Sol nicht ernst genug genommen. Es fehlt das konstante, professionelle Marketing, das die Region im Bewusstsein deutschsprachiger Käufer als interessante Alternative zu Mallorca oder der Costa Blanca positioniert.
Das möchte ich ändern. Mit einem gezielten Programm und der Bündelung der hier ansässigen Experten und deutschsprachigen Unternehmen will ich die Costa del Sol als Immobilienstandort in Deutschland, Österreich und der Schweiz etablieren — und dafür sorgen, dass Käufer endlich objektive, verlässliche Informationen bekommen.
Objektivität hat Vorrang
Objektive Information hat bei mir Vorrang. Unsere Reputation an der Küste ist makellos, und ethisches Handeln ist die oberste Priorität — bei ADS Marketing wie in meinem Leben. Ich empfehle nichts, wovon ich nicht selbst überzeugt bin.
„Ehrliches Interesse ist der Grundstein von erfolgreichen Beziehungen.“— Stefan Knöbel
Vernetzt vor Ort
Spanisch und Englisch auf Muttersprachniveau · Mitglied im DWA (Deutsches Wirtschaftsforum Andalusien) · mit ADS Marketing Unterstützer der LPA (Leading Property Agents of Spain) und der GIPE (Maklerverband zur Professionalisierung der Branche).
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